Parduodant butą, namą ar kitą nekilnojamąjį turtą dažnai kyla klausimas – ar energinio naudingumo sertifikatas yra privalomas? Atsakymas priklauso nuo konkrečios situacijos, tačiau daugeliu atvejų šis dokumentas yra būtinas.
Kada energinio naudingumo sertifikatas privalomas?
Lietuvoje energinio naudingumo sertifikatas dažniausiai reikalingas parduodant arba išnuomojant gyvenamosios paskirties pastatus ar jų dalis. Dokumentas suteikia informaciją apie pastato energinį efektyvumą ir leidžia pirkėjui ar nuomininkui objektyviai įvertinti būsimas šildymo bei eksploatavimo išlaidas.
Ar yra išimčių?
Taip. Kai kuriems objektams energinio naudingumo sertifikatas nėra privalomas. Tokiais atvejais gali pakakti pažymos apie pastato sertifikavimo nebūtinumą. Tai aktualu tam tikriems negyvenamosios paskirties pastatams ar kitiems teisės aktuose numatytiems atvejams.
Kas nutinka, jei sertifikato nėra?
Jeigu objektui sertifikatas yra privalomas, tačiau jo nepateikiama, gali kilti sunkumų sudarant pirkimo–pardavimo ar nuomos sandorį. Be to, pirkėjas netenka svarbios informacijos apie pastato energinį efektyvumą.
Kaip gauti sertifikatą?
Procesas paprastas – pateikiate informaciją apie objektą, o specialistai įvertina pastatą ir parengia energinio naudingumo sertifikatą. Dažniausiai dokumentas paruošiamas per trumpą laiką.
Apibendrinimas
Jeigu planuojate parduoti ar išnuomoti nekilnojamąjį turtą ir abejojate, ar reikalingas energinio naudingumo sertifikatas, verta pasikonsultuoti su specialistais. Taip išvengsite nesklandumų ir pasirūpinsite visais reikiamais dokumentais dar prieš sandorį.
Reikia energinio naudingumo sertifikato ar pažymos apie sertifikavimo nebūtinumą? Susisiekite su mumis – įvertinsime Jūsų situaciją, atsakysime į klausimus ir padėsime parengti reikiamus dokumentus per trumpiausią įmanomą laiką.
